經(jīng)常遇到業(yè)主咨詢(xún)，說(shuō)想出具一份檢測報告，仔細詢(xún)問(wèn)檢測的目的時(shí)，說(shuō)是想了解房屋是否安全，這時(shí)候我都會(huì )對其糾正，這是鑒定報告。下面煙臺加固公司小編就給大家介紹一下房屋“檢測”與“鑒定”的區別。

        很多人對房屋“檢測”和“鑒定”分不清楚，認為檢測與鑒定是一個(gè)概念，其實(shí)不然，檢測與鑒定兩者關(guān)系密切，但又有所區別。簡(jiǎn)言之，檢測是鑒定的前提，鑒定是在檢測結果基礎上進(jìn)行的分析與評定。通過(guò)下圖做一下對比。

         檢測是檢測，鑒定是鑒定

        檢測是指通過(guò)專(zhuān)用儀器和設備對房屋的結構和構件的特性、參數、缺陷進(jìn)行測定，必要時(shí)輔以驗算。鑒定是指根據對房屋的檢查和檢測結果，依據、行業(yè)和省市地方相關(guān)鑒定標準，對房屋的特性進(jìn)行評定。房屋鑒定主要有安全性鑒定、危險性鑒定、可靠性鑒定、完損等級評定和抗震性能鑒定。檢測和鑒定既有區別又有聯(lián)系，鑒定必須以檢測的結果為依據，但檢測和鑒定需要的是兩個(gè)工種、兩種能力。

        舉個(gè)醫院的例子，入院的抽血化驗、拍片是檢測，醫生大夫看了檢查結果下診斷是鑒定。檢查環(huán)節需要精密的儀器、熟練的操作人員，診斷環(huán)節需要大夫有多年的醫學(xué)理論知識和豐富的診斷經(jīng)驗，一般人入院恐怕不會(huì )愿意由檢查員工直接出具診斷報告。對于房屋建筑工程而言，檢測資質(zhì)的機構具有檢測能力，具有設計資質(zhì)的單位才具有比較完備的建模、整體驗算和綜合評估能力。