首先我先給大家明確一點(diǎn)，鑒定報告的內容不會(huì )有一樣的。就比如一個(gè)鑒定項目，你委托給兩個(gè)鑒定公司，出具的報告雖然大致的都差不多，但有些細節方面還是有區別的。因為每個(gè)鑒定團隊，甚至每一個(gè)工作人員都可能會(huì )有自己獨特的見(jiàn)解，俗話(huà)說(shuō)得好，事物是死的，人是活的，我們有時(shí)候得適當的換個(gè)方式去想問(wèn)題，也不能一直死板的按照常規規矩來(lái)。所以有時(shí)候一個(gè)鑒定項目得出兩個(gè)或以上的結論也是情理之中的。

        不能墨守成規，但必須注重細節，需根據房屋的實(shí)際情況得出最真實(shí)最客觀(guān)的結論。例如對房屋整體的結構損傷程度做的判斷與分析，并通過(guò)查看房屋圖紙，詢(xún)問(wèn)房屋平時(shí)使用情況等方式反復考察以及論證。

       通過(guò)很多房屋鑒定案例發(fā)現有時(shí)候很多事情不能只看外表，就比如去年加固公司承接的一個(gè)案例。加固公司小編受到委托對某房屋進(jìn)行安全性鑒定，剛到現場(chǎng)工作人員的和往常一樣首先環(huán)顧一下現場(chǎng)，但令人不解的是房屋外墻與天花板地面等外部結構都是完好無(wú)損的。那時(shí)候工作人員還疑惑這房屋應該沒(méi)什么問(wèn)題才對啊，為什么業(yè)主還委托我們進(jìn)行房屋檢測呢，后來(lái)帶著(zhù)疑惑的心理進(jìn)行了檢測工程，結果讓人大跌眼鏡。房屋鋼筋、混凝土等內部結構早已破舊不堪，損壞程度較為嚴重，已經(jīng)對整體房屋的安全性造成影響了。再繼續使用下去有可能演變成危房，這個(gè)結果實(shí)在是出乎工作人員的意料，后來(lái)通過(guò)詢(xún)問(wèn)業(yè)主才得知房屋是老房子了，但外部結構有過(guò)維護，業(yè)主認為房屋外表沒(méi)事就沒(méi)什么事了。但事實(shí)真的是這樣嗎？通過(guò)上述案例就可以明白一個(gè)道理，很多事情不能只看外表，房屋也一樣。

          如何保障房屋的居住安全

          房屋經(jīng)過(guò)長(cháng)期的日曬雨淋同時(shí)也在無(wú)時(shí)無(wú)刻的為我們使用，房屋結構有損失的必然的，如果房屋出現了問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)的得到維護的話(huà)，房屋的安全性將會(huì )大大降低。因受到“重建輕維”思想的影響，國人對現存房屋的定時(shí)檢測與維護并沒(méi)有多大的重視，一般都是等房屋損壞程度嚴重了才想方設法找處理措施。到時(shí)候該花費的費用以及對房屋造成不可逆傷害的可能性大大提高。因此為了不要因小失大，對于房屋安全，未雨綢繆是很有必要的，因定時(shí)對房屋進(jìn)行正確的鑒定，才能把房屋安全牢牢掌握在您自己的手上！