隨著(zhù)城市的發(fā)展和人們環(huán)保意識的增強，許多位于城市中心的工廠(chǎng)已經(jīng)搬遷或改造。工業(yè)廠(chǎng)房的民用化改造具有明顯的優(yōu)勢,盤(pán)活空置廠(chǎng)房將帶來(lái)顯著(zhù)的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益,具有廣闊的前景。改造與加固相結合,可以更大限度地提升這些空置廠(chǎng)房的價(jià)值,根據使用情況的不同,可以采用鋼結構增層加固或混凝土增層加固。改造加固后新舊結構的共同工作是加固改造的重點(diǎn)和難點(diǎn),而專(zhuān)業(yè)化的檢測、設計與施工是改造加固得以順利進(jìn)行的必要保證。下面煙臺加固公司小編就給大家介紹一下工業(yè)廠(chǎng)房改造加固設計的注意事項。

         工業(yè)廠(chǎng)房改造具有的優(yōu)點(diǎn)：

         (1)廠(chǎng)房?jì)炔靠臻g大，便于充分改造利用。

         (2)廠(chǎng)房結構簡(jiǎn)單明了，具有共同特點(diǎn)，便于安全可靠的改造。

         (3)廠(chǎng)房受力構件的材料強度和承載能力較好。

         (4)廠(chǎng)房一般都比較高，加樓層可以充分利用，經(jīng)濟效益明顯。

          (5)廠(chǎng)房外墻一般為擋土墻，在改建時(shí)可根據建筑物的需要拆除重建或直接使用。

          工業(yè)廠(chǎng)房改造的操作步驟：

          (1)結合周?chē)恼w規劃對廠(chǎng)房的改造提出方案。

          (2)請具有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)部門(mén)對廠(chǎng)房進(jìn)行檢測,對改造方案的可行性進(jìn)行分析。

          (3)按可行性分析報告,結合加固對初步方案進(jìn)行修改,并做施工圖設計。

         (4)選取有資質(zhì)有加固改造經(jīng)驗的施工單位,作好充分的施工組織計劃,安全高效地進(jìn)行改造加固

          工業(yè)廠(chǎng)房改造設計的注意事項：

          (1)由于該類(lèi)廠(chǎng)房空間完整性較差，改造應結合抗震加固。

          (2)原彎架結構或拼裝整體架結構一般有明顯的主架方向(橫向)和次架方向(縱向)。廠(chǎng)房的主框架方向一般能滿(mǎn)足改造后的承載力要求，但廠(chǎng)房的次框架方向一般不能滿(mǎn)足地震作用下的承載力和位移要求，次框架方向的剛度需要改進(jìn)。例如，在該方向增加框架梁或局部增加抗震墻，使改造后的結構成為雙向框架結構。

          (3)框架節點(diǎn)的設計是關(guān)鍵，它必須具有可靠的強度和剛度，以保證重建的建筑物。滿(mǎn)足地震作用下的位移和承載力要求，保證原有結構與新增梁板協(xié)同工作。

         (4)單層廠(chǎng)房的基礎一般為獨立基礎，加一層后一般不能滿(mǎn)足承載力要求?？刹捎渺o壓樁來(lái)增加基礎基礎的承載力，也可以在原有基礎上連接新的條形基礎以增加基礎。完整性和承載能力。多層廠(chǎng)房的基礎一般為條形基礎，可根據實(shí)際情況進(jìn)行檢查，確定是否需要加固。設計時(shí)盡量減少加層結構的荷載，最有效地利用原有基礎，降低造價(jià)。