近日，有居民反映，煙臺市萊山區海濱小區彩輝街21號樓是于1994年老房拆遷后分配的安置房，樓房建成交付時(shí)就出現了開(kāi)裂，傾斜等多種嚴重的質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)咨詢(xún)，房屋開(kāi)建至交付，沒(méi)有得到任何相關(guān)單位的任何手續，至今無(wú)法辦理房產(chǎn)證。目前房屋已認定為危樓，至今沒(méi)有解決問(wèn)題。

          現樓房已劃入觀(guān)海路8號項目紅線(xiàn)內，但并沒(méi)有組織協(xié)商拆遷事宜，并將周?chē)鷺欠科撇鹫饎?dòng)導致此樓承重結構破解扭曲，傾斜。

          3月3日，萊山區表示，海濱小區彩輝街21號和22號，于1994年開(kāi)工建設，是當時(shí)后七夼村與煙臺市康聯(lián)發(fā)展公司（后改名為宏福實(shí)業(yè)公司）聯(lián)合開(kāi)發(fā)，于1995年交付使用。交付后，居民就該樓出現外墻脫落、滲水等質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行投訴。

         2001年以來(lái)，經(jīng)省、市建設部門(mén)多次鑒定，該住宅樓一直未被認定為危樓，多次鑒定結論是存在質(zhì)量問(wèn)題，根據上級要求，海濱社區居委會(huì )（原后七夼村委）也在規定期限內對該樓進(jìn)行修復和加固，居委會(huì )也申請過(guò)對該樓進(jìn)行翻建。在調查過(guò)程中，街道了解到2010年該樓有7戶(hù)居民與社區簽定拆遷協(xié)議，6戶(hù)選擇房屋置換、1戶(hù)選擇現金補償，其余居民均因個(gè)人原因未能與社區簽訂拆遷協(xié)議。另外，此次反映其周邊拆除的樓體為海濱附一號樓，該樓被列入觀(guān)海路八號項目?jì)龋?008年拆遷公司與海濱實(shí)業(yè)簽訂了拆遷協(xié)議，但該樓住戶(hù)一直未能搬離，因此一直未被拆除。目前該樓住戶(hù)已全部搬離，拆遷公司對該樓進(jìn)行徹底拆除，居民反映“挖地基的深坑”實(shí)為原樓的地下儲藏室，因新樓還未蓋，并不存在深挖地基和周?chē)鷺欠科撇鹫饎?dòng)導致此樓承重結構扭曲傾斜的問(wèn)題。

         2021年5月，街道安排相關(guān)科室聯(lián)系第三方公司對彩輝街21和22號進(jìn)行房屋鑒定，在短時(shí)間內出具房屋安全鑒定報告，同時(shí)委托第三方公司出具加固方案和圖紙，由加固公司出具加固費用約300萬(wàn)元。根據《萊山區城市房屋安全監督管理實(shí)施方案》的規定，危險房屋解?？梢圆扇〖庸烫幚?、原址重建、舊城區改造等方式進(jìn)行。危房解危費用原則上由房屋使用安全責任人自行承擔。